BIRKETVEIT I IVELAND KOMMUNE

Prosjektet på Birketveit omfatter totalt 38 leiligheter. Leilighetene er lagt rundt et felles tun som deles med næringsbygg med butikk, kafé, interiørbutikk og bibliotek. Boligene er tilknyttet en underjordisk parkeringkjeller.

I forbindelse med sentrumsutvilkingen ble det opprettet en sommerskole hvor ungdomsskoleelevene i kommunen fikk i oppgave å arbeide med stedsutvikling. Her kom det frem at mange av innbyggerne savnet steder å møtes. Elevenes innsats vakte interesse i lokalavisene, og viste seg være en effektiv måte å formidle stedsutvikling på.

Arkitektene ønsket å gi stedet kvalitet ved å binde bolig og næring sammen rundt et felles tun. Ideen om å samlokalisere næringsareal med leiligheter til både eldre og unge, samt dagligvare/post, kafe, bibliotek og mineralutstilling, løste flere utfordringer i ett og samme grep. De 26 leilighetene er av ulik størrelse, plassert med stueutsikt mot Birketveitvannet og soverom mot felles gårdsplass. Slik boligene og næringslokalene er plassert i forhold til hverandre skapes det to viktige akser som binder tettstedet sammen både visuelt og fysisk. Det gir også adkomst til det attraktive parkområdet langs vannet.

Ved å samle boliger, butikker og offentlige funksjoner på ett sted har innbyggerne i Iveland fått et nytt samlingspunkt. Befolkningstallet i kommunen har vært stabilt siden prosjektet ble realisert, noe som betyr at folk nå velger å bli boende. Utbyggelsen av Birketveit sentrum har koblet eldre og unge sammen gjennom nye botilbud i sentrum, og det har kommet flere uformelle møteplasser som bidrar både til å skape verdi for innbyggerne og noe eget å tilby besøkende.

Landsbykonsept i massivtre er med på å bidra til økt kunnskap om hvordan man kan gjøre bygdene til klimavennlige og attraktive steder å bo. Det underjordiske parkeringshuset har bidratt til at parkområdet er bilfritt, noe som sender en grønn signaleffekt. Å bygge i massivtre er et klimavennlig alternativ. Treet lagrer CO2, og mer bruk av tre i bygg er et uttalt politisk virkemiddel i kampen om å redusere Norges klimagassutslipp.

Flesteparten av de nye leilighetene ble solgt i løpet av kort tid. Dette er oppsiktsvekkende, til sammenlikning med tidligere hvor det ble solgt 1-2 boliger pr år i hele kommunen. Kommunen eier tomten, og på sikt vil de ha fått tilbake de investerte midlene. Sentrum på Iveland, som nå inneholder butikk, post, kafe, bibliotek, bygdekino, kulturarena og mineralutstilling har økt omsetningen hos dagligvarehandelen med 25%.